中海地產

? ? ? ? 中海地產是中國海外集團（隸屬于中國建筑工程總公司）的房地產業(yè)務平臺，1979年創(chuàng)立于香港，1992年在香港聯(lián)交所上市（股票代碼：00688.HK，簡稱“中國海外發(fā)

展”，“公司”），公司于2007年入選恒生指數(shù)成份股。中海地產專注于主流城市打造主流精品物業(yè)，擁有38年房地產開發(fā)與商業(yè)物業(yè)運營管理經驗，業(yè)務遍布英國倫敦、港澳及內地60余個城市，累計開發(fā)項目超過450個，持有并已投入運營的中海系寫字樓、環(huán)宇城購物中心、星級酒店等商業(yè)物業(yè)逾300萬平方米。2016年底，公司總資產達5713億港元，凈資產達2223億港元。2016年，實現(xiàn)銷售合約額2106億港元，凈利潤370.2億港元。2017年上半年，公司銷售規(guī)模穩(wěn)步增長，銷售合約額同比上升33.7%至1273.2億港元，凈利潤同比增長25.2%至216.5億港元，盈利能力行業(yè)領先。截至2017年6月底，中海系公司土地儲備7637萬平方米。

? ? ? ? 中海地產持續(xù)穩(wěn)健的業(yè)績增長、高效的企業(yè)管治，獲得社會各界的高度認同。2005年，中國海外發(fā)展成為由穆迪和標準普爾同期給予“投資”級評級的中資房企，十余年來，評級獲多次提升。2017年，三大國際信用評級機構對公司信用評級分別為：穆迪Baa1、標準普爾BBB+、惠譽A-。中海地產連續(xù)14年入選“中國藍籌地產”企業(yè)，并榮獲“中國價值地產總評榜?年度企業(yè)公民”、“亞洲企業(yè)管治大獎”等榮譽。2017年，中海地產品牌價值達598.45億元人民幣。

? ? ? ? 中海地產秉承“精品 生活 創(chuàng)造”的品牌定位，以預見性地滿足客戶的現(xiàn)實與潛在需求的設計理念，研發(fā)五代住宅精品，堅守“過程精品 樓樓精品”的精益開發(fā)理念，為客戶提供精品物業(yè)。住宅精品代表作有：南區(qū)左岸（香港）、啟德1號（香港）、天鉆（澳門）、金石公館（北京）、紫御豪庭（上海）、花灣壹號（廣州）、香蜜湖1號（深圳）、八里臺（天津）、華山瓏城（濟南）、琴臺華府（武漢）、玄武公館（南京）、中海國際社區(qū)（蘇州）、九唐（寧波）、中海御道（杭州）、萊茵東郡（長春）、銀海1號（青島）、和平之門（沈陽）、千燈湖1號（佛山）、富華里（珠海）、城南1號（成都）、百賢府（西安）、寰宇天下（重慶）、學府路8號（昆明）、原山（合肥）、河山郡（蘭州）、上林院（南通）等。并打造了“中海國際社區(qū)”、“中海寰宇天下”、“中海城”、“中海九號公館”、“中海錦城”、“1號”系列、“紫御”系列、“華庭”系列等精品系列項目品牌。截至目前，中海地產榮獲“詹天佑大獎—優(yōu)秀住宅小區(qū)獎”累計達57項（金獎34項、單項獎23項），中國建筑工程“魯班獎”7項，國際地產獎（International Property Awards）18項。

? ? ? ? 中海地產擁有“中海系”寫字樓、“環(huán)宇城”購物中心、星級酒店三大產品線，遵循“統(tǒng)一業(yè)權、持有運營”的經營原則實施品牌化管理，為城市、公眾、合作伙伴等創(chuàng)造長遠價值，已投入運營的持有型商業(yè)物業(yè)面積逾300萬平方米，項目遍布倫敦、澳門、北京、上海、廣州、深圳、成都、南京等國際及國內經濟活躍城市。

? ? ? ? 2010年，中國海外發(fā)展在香港資本市場完成對一家同業(yè)上市公司（股票代碼：00081.HK）的并購，并更名為「中國海外宏洋集團有限公司」。2015年11月，中國海外發(fā)展將物業(yè)管理業(yè)務（中海物業(yè)）分拆并獨立上市（股票代碼：02669.HK）。中海物業(yè)創(chuàng)立于1986年，截至2017年上半年，中海物業(yè)在港澳及內地管理服務的住宅、商用物業(yè)、政務公務樓宇的總面積超過1億平方米。

? ? ? ? 中國海外發(fā)展全資子公司——華藝設計，1986年創(chuàng)立于香港，具有建筑工程設計、規(guī)劃設計雙甲級資質，系“國家級高新技術企業(yè)”，匯聚了1000多名專業(yè)設計人才，在北京、上海、廣州、南京等十個城市設有分支機構。30年來，華藝設計在加拿大、日本、港澳及中國內地數(shù)十個城市，累計完成設計項目2000多項，先后共有170多個項目獲得420余次國家級、省部級及深圳市優(yōu)秀設計獎。

? ? ? ? 中海地產堅持以人為本，倡導“將個人的發(fā)展融入企業(yè)長遠發(fā)展中去”的價值觀，致力于員工價值與企業(yè)經營的可持續(xù)發(fā)展，以績效為導向，構建了“公平、簡單、透明、陽光”的企業(yè)文化。公司創(chuàng)立“海之子”和“海納”兩個人力資源管理品牌，為高校優(yōu)才與社會精英提供綠色通道。公司構建了系統(tǒng)、完善的內部培訓機制，持續(xù)提升員工專業(yè)技能和職業(yè)操守。中海地產的人才素質在中國房地產行業(yè)享有盛譽，榮獲中國人力資源管理大獎“十佳企業(yè)”等榮譽。

? ? ? ? 中海地產持續(xù)踐行企業(yè)社會責任，受到社會各界的高度認可，榮獲“中國企業(yè)社會責任榜優(yōu)秀實踐獎”、“中國房地產年度社會責任感企業(yè)”等榮譽。截至2016年，公司在港澳和內地賑災、捐資助學、襄助公益的款項總額超過1.56億港元。公司持續(xù)在內地捐建中國海外系列希望小學，在陜西、四川、重慶、吉林、遼寧等地已捐建了11所希望學校，承襲中海地產的精工筑造理念，公司捐建的希望學校均是高規(guī)格、高品質的，每所希望學校的投入都達數(shù)百萬元以上，為貧困地區(qū)的學生創(chuàng)造優(yōu)越的學習環(huán)境。

? ? ? ? 中海地產作為中國綠色建筑與節(jié)能委員會綠色房地產學組組長單位，長期以來積極致力于融匯現(xiàn)代科技的綠色建筑實踐與推廣，于2016年榮獲“全國綠色建筑先鋒獎”。此外，公司亦持續(xù)推進旗下住宅項目、商業(yè)項目的綠色建筑認證工作，截至2016年底，已獲得中國綠色建筑設計標識星級認證、美國能源與環(huán)境設計先鋒獎（LEED）、英國建筑研究院環(huán)境評估方法認證（BREEAM）合計達47項，持續(xù)推動綠色地產的實踐與發(fā)展。

? ? ? ? 展望未來，中海地產堅持規(guī)?；?、專業(yè)化、品牌化的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，與時俱進，開拓創(chuàng)新，為社會貢獻更多優(yōu)質的精品物業(yè)，持續(xù)與廣大客戶、股東、城市、社區(qū)共謀發(fā)展、共贏未來，打造百年長青基業(yè)！